38 Ch. Éléonore-Potvin, L'Ange-Gardien

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

- Résidence de prestige de plain-pied construite en 2021
- Plus de 2 600 pi² habitables sur un seul niveau
- Terrain boisé de 53 683,9 pi² (1,23 acre) offrant intimité et tranquillité
- Concept sans sous-sol ni escalier, favorisant un mode de vie pratique et accessible
- Construction réalisée avec un souci constant de qualité, de durabilité et d'efficacité

CONSTRUCTION

- Murs extérieurs en béton, de la fondation jusqu'au plafond
- Planchers chauffants dans toutes les pièces, incluant le garage
- Matériaux haut de gamme et finitions soigneusement sélectionnés

ESPACES DE VIE

- Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle
- Plafond de 12 pieds au salon et plafonds de 9 pieds dans le reste de la résidence
- Impressionnant foyer au bois habillé de pierre pleine hauteur, véritable pièce maîtresse de l'aire de vie
- Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
- Deux portes-patio surdimensionnées créant une transition harmonieuse entre les espaces - intérieurs et extérieurs

CUISINE

- Cuisine haut de gamme alliant design et fonctionnalité
- Grand îlot central avec comptoirs en porcelaine
- Arrière-cuisine (butler's pantry) avec évier de service et vaste espace de rangement
- Conçue pour cuisiner, recevoir et partager

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

- Deux chambres spacieuses
- Chambre principale avec vaste walk-in et porte-patio privée donnant directement accès à la terrasse couverte
- Salle de bain principale inspirée d'un spa avec baignoire autoportante, douche italienne de 25 pi² et vanité double
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage
- Station de lavage dédiée aux animaux de compagnie

CONFORT

- Garage double chauffé de plus de 1 100 pi² avec espace atelier
- Vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau, une roulotte ou un véhicule récréatif

ESPACES EXTÉRIEURS

- Grande terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de chaque saison
- Gazebo et espace foyer favorisant les réceptions en plein air
- Terrain boisé de 1,23 acre offrant un environnement paisible et une intimité remarquable

EMPLACEMENT

- Située à seulement 10 minutes de l'autoroute 50
- Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels
- Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville

Une résidence soigneusement conçue où la qualité de construction, le confort au quotidien et la beauté de son environnement naturel se rencontrent en parfaite harmonie.