1 149 999$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 2
- 185.7 MC
Description
Plain-pied élégant situé en bordure de la rivière Blanche, offrant un cadre privilégié à quelques pas de la rivière des Outaouais. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété se démarque par son confort et son espace adapté à toute la famille. Idéal pour les amateurs de plein air, elle comprend une descente privée et un quai flottant, parfaits pour accueillir bateaux, kayaks, canots ou motomarines. Vous profiterez également de 140 km de voies navigables, offrant des possibilités uniques d'exploration et de loisirs nautiques. Un refuge où nature, loisirs et tranquillité se rencontrent pour offrir un mode de vie incomparable.
Informations supplémentaires
Découvrez cette superbe propriété plain-pied bordée par la rivière Blanche, offrant un cadre paisible, lumineux et fonctionnel, avec accès direct à l'eau et de vastes espaces pensés pour le confort et la famille. Voici ce que vous y retrouverez :Extérieur
- Terrain bordé directement par la rivière Blanche, avec accès à la rivière des Outaouais
- Descente privée à l'eau et quai flottant (bateaux, kayaks, canots, motomarines)
- 140 km de voies navigables, reliant les écluses du Canal Rideau aux écluses de Carillon à Oxbury, offrant des possibilités uniques d'exploration et de loisirs nautiques
- Deux patios immenses de 15 x 40 pieds chacun, orientés vers la rivière
- Emplacement au bout d'une rue sans issue, calme et sécuritaire
- Construction surélevée, entièrement à l'abri des inondations
Intérieur
- Plain-pied lumineux avec plafonds de 9 pieds
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes
- Pièces généreuses et aire de vie confortable
- Sous-sol avec entrée indépendante (walk-out)
- Sous-sol déjà aménagé pour logement parental ou espace intergénérationnel
- Sous-sol isolé selon les normes condo pour le bruit, assurant intimité et tranquillité
Emplacement
- Environnement paisible et familial
- Centre commercial, dépanneur, pharmacie et épicerie à proximité
- Arrêt d'autobus à deux pas (transport en commun)
- Écoles et services à proximité :
- École primaire moderne
- École secondaire privée réputée
- Plusieurs garderies
- École de pilotage (aviation)
- À seulement 20 minutes des hôpitaux de Gatineau et de Buckingham
Atouts et style de vie
- Accès direct à l'eau et loisirs nautiques :
- Navigation jusqu'au Casino du Lac-Leamy, restaurants,
plages et Château Montebello
- Possibilité d'assister aux feux d'artifice des fêtes
nationales depuis la rivière
- Sites de pêche réputés et paysages naturels à couper le
souffle
- Accès aux sentiers de motoneige lorsque la glace le permet en hiver
- Idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme
- Propriété offrant tranquillité et commodité à la fois
- Un véritable havre de paix alliant nature, loisirs et confort
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.18 M X 15.85 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Dimensions
141.08 M X 11.39 M
Superficie du terrain
1607 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau (Rivière)
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x18.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x19.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x13.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x16.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11x18.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10.7x3.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.11x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.10x26.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x14.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x6.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.6x7.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x20.3 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
216 900 $
Évaluation du bâtiment
455 800 $
Taxes municipales (2025)
5 654 $
Taxes scolaires (2025)
480 $
Inclusions
Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Tabourets de la cuisine, Micro-Onde, BBQ au gaz naturel, Aspirateur central, Cabanon, Climatiseur, Stores, Système d'arrosage, Ouvre-porte de garage électrique, Quai.
Exclusions
Miroir de la salle de bain du sous-sol.
