999 900$
Maison à étages à vendre
- 3
- 2
- 2886.4 MC
Description
L'ÉVASION AU BORD DE L'EAU! Nichée sur les rives du magnifique lac Gilmour, cette propriété offre un cadre paisible. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau grâce aux immenses fenêtres, au porche moustiquaire et au balcon surélevé offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Avec ses 3 cc, 2 sdb, sa cuisine avec îlot, son foyer au propane, ses magnifiques poutres de bois et son garage 1,5 place, elle allie confort et charme. Les aménagements extérieurs soigneusement pensés, incluant un espace feu de camp, invitent à profiter pleinement de la nature. Vendue presque entièrement meublée! À seulement 20min de l'autoroute 50 et 31min d'Ottawa !
Informations supplémentaires
BORD DE L'EAU -- LAC GILMOURDécouvrez une propriété exceptionnelle offrant un mode de vie unique au bord du magnifique lac Gilmour. Située à seulement 20 minutes de l'autoroute 50 et 31 minutes d'Ottawa, elle combine parfaitement tranquillité, confort et accès facile aux services.
INTÉRIEUR
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les vues imprenables sur le lac qui s'invitent dans les principales pièces de la maison grâce aux immenses fenêtres orientées vers l'eau.
L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres de bois apparentes et un foyer au propane créant un espace accueillant en toute saison.
La cuisine spacieuse avec îlot central offre un environnement idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur le paysage environnant.
La propriété comprend :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec îlot
Foyer au propane
Grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur le lac
Superbes poutres de bois apparentes
EXTÉRIEUR
Le porche moustiquaire constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de l'air frais.
Un balcon surélevé situé au-dessus du porche offre une perspective unique sur le lac Gilmour et les paysages naturels environnants.
Les aménagements extérieurs ont été soigneusement conçus afin de maximiser le plaisir de vivre au bord de l'eau. Un espace feu de camp invite à profiter de soirées mémorables en famille ou entre amis dans un décor enchanteur.
La propriété bénéficie également d'une remise ainsi que d'un garage 1,5 place offrant un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers et les activités de plein air.
POINTS FORTS
Bord de l'eau sur le lac Gilmour
À seulement 20 minutes de l'autoroute 50
À seulement 31 minutes d'Ottawa
Vue panoramique sur le lac
Porche moustiquaire avec vue sur l'eau
Balcon surélevé offrant un point de vue exceptionnel
Grandes fenêtres orientées vers le lac
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Cuisine avec îlot central
Foyer au propane
Poutres de bois apparentes
Garage 1,5 place et remise
Espace feu de camp aménagé
Vendue presque entièrement meublée
Une occasion rare d'acquérir une propriété où le confort, la nature et les vues spectaculaires se rencontrent dans un environnement paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Bois
- Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Dimensions
78.6 M X 36.72 M
Superficie du terrain
2886.4 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Bordé par l'eau (Lac)
- Navigable
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.4x9.5 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x5.6 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.4x10.10 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x14.8 P | N.D. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.4x15 P | N.D. |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x9.2 P | N.D. |
| Cuisine | 2ième étage | 11.6x11.9 P | N.D. |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.1x15 P | N.D. |
| Salon | 2ième étage | 12.1x15 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x14.8 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x15 P | N.D. |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au propane
Garage
- Attaché
- Simple largeur et demi
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
86 800 $
Évaluation du bâtiment
615 800 $
Taxes municipales (2026)
5 759 $
Taxes scolaires (2026)
490 $
Inclusions
Foyer électrique chambre des maîtres, lave-vaisselle encastré dans l'ilôt de cuisine, Poêle (cuisine), réfrigérateur cuisine, réfrigérateur rez-de-chaussée, mini réfrigérateur véranda, rideaux et pôles, tous les luminaires accrochés au plafond, table de cuisine et 6 chaises, 3 tabourets de bar (ilôt cuisine), tablette noires accrochées sur les murs, adoucisseur d'eau, lampe UV, thermopompe murale (2e étage) + air climatisé mural ( rez-de-chausée), 3 tapis (2 dans la véranda + 1 au salon du bas)
Exclusions
Tout le contenu du garage, tout le contenu du cabanon, télévisions, guitares, balançoire extérieure, Kakay Pellican Turquoise, Hamac de la galerie, 2 petits BBQ à côté du feu de camp, 2 tables de salon (à Sabrina), remorque.
