À vendre

40 Rue des Tourterelles, Cantley

749 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 5
  • 2
  • 1643 PC
MSL: 15463019

Description

Propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille! Avec ses 5 cc et ses 2 sdb, elle propose des espaces généreux et bien pensés. La cuisine, dotée d'un grand îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour agrémenter vos journées d'été ainsi qu'un vaste terrain de 44 228 pi². Un grand garage détaché complète la propriété, idéal pour le rangement ou un atelier. Le sous-sol propose une grande salle polyvalente. Foyer au bois apportant une touche chaleureuse. Située à Cantley, à moins de 10 min de Gatineau, à distance de marche de 2 écoles, de 3 CPE, une épicerie

Informations supplémentaires

40 rue des Tourterelles, Cantley

Cette propriété idéale pour les grandes familles offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une cuisine conviviale comprenant un grand îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste sous-sol propose une grande salle polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un foyer au bois ajoute chaleur et ambiance à la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un spa avec abri, ainsi que d'un grand garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou divers projets. Située sur un terrain de 44 228 pi², cette propriété se trouve à moins de 10 minutes de Gatineau, dans un secteur paisible et recherché de Cantley.

Améliorations et rénovations

2016 : Installation du foyer au bois et cheminée

2018 : Toiture

2018 : Chauffe-eau

2019 : Installation du spa

2019 : Porte-patio de 8 pieds

2020 : Abri pour le spa

2020 : Installation de 4 nouvelles fenêtres triple vitrage (bureau, chambre bébé, chambre enfant, salle à manger)

2020 : Construction d'un balcon à deux plateformes

2020 : Installation d'une piscine chauffée

2024 : Revêtement du sous-sol

2024 : Nouvelle porte d'entrée

2024 : Agrandissement de 16 x 20 ajoutant une chambre supplémentaire

2025 : Abri extérieur pour le bois

2025 : Installation de 2 thermopompes

2025 : Rénovation de la salle de bain à l'étage

2025 : Nouveau revêtement de sol dans 3 chambres et le bureau

Superficie

Superficie habitable initiale : 1 323 pi²
Agrandissement : 320 pi²
Superficie totale : 1 643 pi²

À titre informatif, la fausse septique est conforme pour une 3 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Dimensions

58.38 M X 70.38 M

Superficie du terrain

4109 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Ski alpin
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.8x6.2 PN.D.
Salon1er niveau/RDC16.9x10.5 PN.D.
Cuisine1er niveau/RDC13.10x12.2 PN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC11.9x12.2 PN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC10.4x8.7 PN.D.
Bureau à domicile1er niveau/RDC8.10x10.2 PN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x9.9 PN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.11x12.2 PN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.4x14.2 PN.D.
Salle de jeuxSous-sol28x12.2 PN.D.
SalonSous-sol16.9x9.8 PN.D.
Salle de bainsSous-sol7.5x8.7 PN.D.
Salle familialeSous-sol12.4x12.9 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol12.5x14.2 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol11.1x11.3 PN.D.
RangementSous-sol18.7x13.10 PN.D.

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Cour privée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

121 300 $

Évaluation du bâtiment

453 800 $

Taxes municipales (2026)

4 015 $

Taxes scolaires (2025)

313 $

Inclusions

Réfrigérateur/Congélateur, Four, toiles et rideaux, piscine (2020)au chlore et accessoires, thermopompe piscine, gazebo et abri pour le spa, échangeur d'air, 2 thermopompes, ouvre porte garage

Exclusions

Lave-Vaisselle, Laveuse/sécheuse, spa, tout le contenu du garage, bbq, meubles extérieures, système caméra

Véronique Guillemette

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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