999 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3
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- 1
- 2235 PC
Description
Superbe bungalow niché sur un terrain privé à Val-des-Monts avec un accès au Lac MacGlashan, offrant près de 2 450 pi² de confort et de luminosité. Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pi, cuisine élégante avec îlot central, comptoirs de quartz, électroménagers Café et vaste garde-manger walk-in. Trois chambres, salle de bain raffinée avec double vasque, baignoire et douche italienne. Construction en coffrages isolants (ICF) avec dalle chauffante radiante assurant une efficacité énergétique remarquable. Bâtiment annexe chauffé de 25' x 50', vérandas couvertes et abri d'auto. Havre de paix à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Informations supplémentaires
Construction et structure- Construction sans sous-sol, fondation en coffrages isolants (ICF) ancrée jusqu'au roc.
- Dalle de béton chauffante radiante assurant un confort uniforme à l'année.
- Structure conçue pour une durabilité accrue et une performance thermique supérieure.
- Panneau électrique prêt pour génératrice (génératrice non incluse).
Chauffage, climatisation et efficacité énergétique
- Quatre systèmes de chauffage :
- dalle radiante
- fournaise électrique
- thermopompe (chauffage et climatisation centrale)
- poêle à bois
- Fenêtres triple vitrage offrant isolation, luminosité et vues dégagées.
- Excellente performance énergétique en toute saison.
Cuisine et espaces de vie
- Cuisine haut de gamme avec électroménagers Café.
- Plaque à induction 5 brûleurs et deux fours intelligents.
- Comptoirs de quartz, îlot central avec places assises et garde-manger walk-in surdimensionné.
- Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et éclairage encastré.
- Salon avec planchers de bois d'ingénierie et poêle à bois.
Chambres et salles de bain
- Trois chambres à coucher.
- Chambre principale avec mobilier mural sur mesure offrant un grand espace de rangement.
- Salle de bain avec double vasque, grande baignoire et douche italienne vitrée.
- Salle d'eau additionnelle.
Technologies et commodités
- Internet fibre optique.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Système d'alarme, système audio central et stores motorisés.
- Thermostats intelligents et éclairage DEL.
- Système de filtration de l'eau du puits.
- Installation septique Bionest.
Bâtiment annexe et stationnement
- Bâtiment annexe chauffé de 25' x 50' comprenant :
- espace de rangement chauffé
- abri extérieur
- grande pièce multifonctionnelle avec plafond cathédrale en cèdre et fenêtres triple vitrage
- Abri d'auto attaché pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
- Grande allée menant à l'annexe.
Espaces extérieurs et terrain
- Deux vérandas couvertes offrant intimité et espaces de détente.
- Aménagement paysager avec jardin avant, pelouse en trèfle, foyer extérieur et arbres fruitiers.
- Espace de rangement près de la remise.
Localisation
- Environnement paisible et boisé à Val-des-Monts.
- Située à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.
- À proximité des commerces, services et restaurants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21.33 M X 11.14 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2023
Particularités du terrain
Dimensions
108.46 M X 152.4 M
Superficie du terrain
18500 MC
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x14.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x13.7 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 14.3x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x18.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.3x13.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x14.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x12.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.2 P | Plancher d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.3x14.4 P | Plancher d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.3x11.11 P | Céramique |
Caractéristiques
Abri d'auto
- Attaché
- Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
69 800 $
Évaluation du bâtiment
823 400 $
Taxes municipales (2025)
7 070 $
Taxes scolaires (2025)
632 $
Inclusions
Stores manuels et électriques, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Bosch, 2 fours encastrés GE, plaque à induction GE, chauffe-eau, borne électrique pour véhicule, génératrice, composante du système de son (maison et garage), garde-robe PAX dans la chambre principale
Exclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur KitchenAid, électroménagers dans le garde-manger, réfrigérateur à vin, tablettes non fixes dans le garage et le gym, équipements de gym, tous les meubles et effets personnels
