À vendre

16 Rue du Pont, Blue Sea

499 900$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 1
  • 1
  • 103.7 MC
MSL: 27206051

Description

Découvrez cette splendide propriété au bord du Lac Blue Sea où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, cette demeure clé en main avec garage se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. Vous y trouverez un espace de vie ouvert alliant salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot central et salle à manger conviviale. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale, elle répond à tous les besoins familiaux. Profitez d'une terrasse couverte et d'un emplacement paisible à deux pas de la plage.

Informations supplémentaires

Nichée sur les rives du Lac Blue Sea, cette magnifique propriété combine charme, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, elle propose un style de vie unique où sérénité et commodité se rencontrent. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales

-Magnifique propriété avec garage offrant une vue sublime sur l'eau
-Accès direct au Lac Blue Sea, idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme
-Clé en main, soigneusement entretenue et d'une luminosité exceptionnelle
-Concept à aire ouverte alliant confort, chaleur et fonctionnalité

Espaces de vie

-Salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale
-Salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle avec îlot central
-4 chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante
-Salle de bain complète soigneusement aménagée
-Espace loft à aire ouverte, parfait pour un coin lecture, détente ou bureau

Terrain et environnement

-Terrain d'environ 6 849 pi², soigneusement entretenu
-Terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute saison
-Environnement paisible de chalet, tout en étant près des commodités
-Située à quelques pas de la plage de Blue Sea

Détails additionnels

-Location à court terme permise (licence CITQ conforme)
-Bande riveraine limitant l'usage selon la réglementation
-Aspirateur central et thermopompe murale, assurant confort toute l'année

Particularités du bâtiment

Dimensions

18.11 M X 8.54 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1992

Particularités du terrain

Dimensions

22.49 M X 27.26 M

Superficie du terrain

636.3 MC

Allée

Asphalte

Particularités

  • Accès à l'eau (Lac)
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Bordé par l'eau (Lac)
  • Navigable

Proximité

  • Golf
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • Ski alpin
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC20.3x14.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.3x12.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10.11x12.6 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.7x9.0 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.6x14.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x14.1 PPlancher flottant
Loft à aire ouverte2ième étage11.5x16.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x15.10 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage6.7x5.4 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage6.7x4.2 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.8x10.9 PPlancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Sur l'eau
  • Sur la montagne
  • Panoramique

Zonage

  • Récréotouristique
  • Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

38 200 $

Évaluation du bâtiment

300 400 $

Taxes municipales (2025)

3 047 $

Taxes scolaires (2025)

205 $

Inclusions

Thermopompe, chauffe-eau, poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, machine à eau, luminaires, table de patio, BBQ, aspirateur central et accessoires, sump pump, système de caméras.

Exclusions

Meubles et effets personnels

Véronique Guillemette

Jimmy Arseneault

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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